某楼盘工程竣工验收评估报告精选

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   一、工程概况：
　　
　　1、工程项目名称：xx县xxxx小区7#楼
　　
　　2、工程项目建设地点：xx县xx大街西段路南
　　
　　3、建设规模：
　　
　　该项目为新建工程，占地面积xxx㎡，建筑面积为xxxxx㎡； 地上层数： xx层，地下层数：xx层；主体高度：xxxM.
　　
　　4、主建筑结构及基础类型：剪力墙结构筏型基础。
　　
　　5、工程项目计划工期：约xxx天。
　　
　　6、工程质量目标：合格。
　　
　　7、工程建设相关责任主体单位：
　　
　　建设单位：xx县城市发展有限公司
　　
　　勘察单位： 信息产业部电子综合勘察研究院
　　
　　设计单位： xx建筑科技大学建筑设计研究院
　　
　　承包单位： xxxx建设集团有限公司
　　
　　监理单位： xxxx项目管理有限责任公司
　　
　　监督机构： xx县质量安全监督站
　　
　　8、工程项目特点：
　　
　　本工程位于xx县xx大街西段路南，剪力墙结构，筏型基础。建筑工程等级：Ⅱ级，范文TOP100结构设计使用年限50年，建筑物防火类别及耐火等级为：二级，建筑抗震设防烈度为8度。
　　
　　使用功能：住宅。
　　
　　建筑节能：屋面保温层：屋面、外墙外保温采用55厚EPS保温系统。窗采用塑钢窗，中空玻璃。
　　
　　防水：屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防。
　　
　　地下室防水，防水等级为二级，二道设防；外设防水层的设防高度应高出室外地面0.5m.
　　
　　卫生间防水：a、卫生间的楼地面标高，比同层其他房间、走廊的楼地面标高低20㎜。   b、卫生间墙根部用C15混凝土浇150高条带。  C、地下室高低压配电间设C15混凝土现浇150高门槛。
　　
　　结构特征：
　　
　　1）地基与基础工程
　　
　　地基采用灰土地基（共厚2米，1米2:8灰土，1米3:7灰土），筏型基础，筏板厚度为600MM.
　　
　　2）主体结构工程
　　
　　工程主体结构采用剪力墙结构，抗震设防烈度为8度；建筑耐火等级为二级；结构设计使用年限50年。
　　
　　二范文参考网、工程进度情况
　　
　　xx小区7#楼工程xxx年xx月xx日开工，xx月xx日基础结构完工。xxxx年xx月xx日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，xxxx年xx月xx日全部砌体工程完工。 xxxx年x月xx日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。
　　
　　三、质量评估依据：
　　
　　1.中华人民共和国建筑法
　　
　　2.建筑工程质量管理条例
　　
　　3.合同法
　　
　　4.工程监理规范
　　
　　5.xx省建筑节能管理办法
　　
　　6.建筑工程施工质量验收统标一准GB50300-2001
　　
　　7.建筑工程地基与基础施工质量验收规范GB50300-2002
　　
　　8.砼结构工程施工质量验收规范GB50300-2002
　　
　　9.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
　　
　　10.建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001
　　
　　11.建筑电气工程施工质量验收规范GB50205-2001
　　
　　12.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211/21
　　
　　13.民用电梯工程施工质量验收规范GB50411-2007
　　
　　14.建筑消防工程施工质量验收规范GB50411-2007
　　
　　15.施工图纸 设计说明和设计指定的标准图集
　　
　　四范文写作、工程质量保证体系及监理质量控制
　　
　　本工程施工期间，在xx县监督站及xx小区工程部的严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范、图集和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求。工程施工中的监理质量控制情况如下：
　　
　　1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。建筑材料、半成品、成品由监理审查“三证”,符合要求后监理人员进行见证取样

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