租房合同范本（中介版）

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　　中介版最新租房合同范本

　　甲方(出租方)：_______________

　　身份证号码：________________

　　住址：______________________

　　电话号码：__________________

　　乙方(承租方)：_______________

　　身份证号码：________________

　　住址：______________________

　　电话号码：__________________

　　丙方：______________________

　　电话号码：__________________

　　地址：______________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　房屋座落于__________。该房屋房型为_______________，该房屋建筑面积共_____平方米，该房屋产权属__________所有。

　　第二条　甲方支付丙方中介费共计人民币 (￥：__________)，个人简历于签定本合同当天支付给中介方。

　　第三条　租赁期限

　　租赁期共_____月，出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：

　　1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.乙方拖欠租金累计达_____日的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

　　第四条 租赁金的交纳

　　该房屋月租金为人民币 (￥：_____)，经双方的同意，乙方第一次需支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;第二次支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金 (￥：__________)给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七天内;房屋租金交纳帐号为：(_______________) 户名：_______________。

　　心得体会第五条　租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　第六条　甲方与乙方的变更

　　乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第七条　违约责任

　　1.乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币 (￥_______________);

　　2.乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生活设施(详见房屋附带设备)租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏(自然损耗除外)，则应当折价赔偿。

　　3.乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，热门思想汇报甲方有权在押金中扣除，不足部分另行支付。

　　4.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

　　第七条　免责条件

　　1.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。(不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况")

　　2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

　　第九条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

　　本合同共3页一式3份，最全面的范文参考写作网站三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。

　　第十条 房屋附带的设备：

　　一、

　　二、

　　三、

　　四、

　　五、

　　六、

　　七、

　　八、

　　九、

　　十、

　　补充条款：

　　备注：交房时甲乙双方提供身份证原件查验及复印件备份。

　　出租方(盖章)：____________________ 承租方(盖章)：____________________ 中介方经办人：_______________

　　身份证：_________________________ 身份证：__________________________

　　联系电话：_______________________ 联系电话：_________________________ 联系电话：__________________

　　年 月 日

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