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兰州市房屋租赁合同

发布时间:2019-12-03 编辑整理:范文参考网 来源:房屋租赁合同 手机版

  《兰州市房屋租赁合同》是一篇好的范文,觉得应该跟大家分享,希望对网友有用。

  兰州,甘肃省省会,西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽,西部地区重要的中心城市之一,丝绸之路经济带的重要节点城市。以下是范文参考网小编整理的兰州市房屋租赁合同范本,欢迎参考阅读。

  兰州市房屋租赁合同范本一

  甲方(出租方):兰州华宇航天技术应用有限责任公司

  乙方(承租方):

  合同签订地点:兰州市城关区南昌路421(华宇大厦)

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,定义本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区 的 房屋租赁给乙方使用,该房屋建筑面积 平方米,房屋质量,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、房屋租金每平方米 元/月,由乙方在每半年(季)的前五个工作 日内支付给甲方。

  三、乙方应于签订本合同当日内,向甲方交纳三个月房屋租赁押金 元,该押金作为乙方违约之担保。

  在合同履行期内,乙方出现违反合同约定的行为,甲方有权解除 合同并扣除押金,乙方租金不予退还,未交租金如数交纳,给甲方造成其他损失的,还应据实赔偿。

  租赁期满后,乙方如不续租,并无违约、违法行为且房屋及其附 属设施、设备等均完好无损 的,租赁押金返还给乙方。

  四、乙方承租的房屋用途为:

  乙方违反此条约定外、范文参考网TOP100范文排行擅自改变房屋用途的,应在接到甲方书面 通知的10个工作日内恢复原状,未按甲方要求及时改正的,甲方有权解除合同。

  五、甲方的权利、义务

  1、保证所有出租房屋合格并符合正常使用要求;

  2、保证房屋产权清楚,无权利瑕疵;

  3、房屋正常使用期间,承担维修义务,人为损坏、不当使用的除外;

  4、检查租赁房屋的使用情况;

  5、甲方有权利保留依法追缴乙方所拖欠租赁房屋的费用。

  六、乙方权利、义务

  1、不得从事任何违法、违规、违约活动;

  2、对房屋的修缮、装潢、改造等活动,须征得甲方书面同意,并应符合相关法律、法规等国家规章的相关要求。租赁关系终止时,房屋的修缮、装潢、改造等均不得拆除,所发生的费用甲方对此不予补偿;

  3、房屋内不得存放任何危及人身、财产安全的物品(如易燃、易爆、腐蚀性、放射性、有害有毒、污染物等);

  4、不得随意改变房屋结构、附属设施、设备的摆放位置;

  5、人为损坏、不当使用等给房屋及其附属设施、设备造成损害的,应及时修复并赔偿;

  6、在合同履行期内,不得将房屋转租他人或交他人使用,否则甲方有权解除合同;

  7、甲方履约解除合同或租赁期满后,乙方应于次日将房屋交还甲方,逾期交还的,每逾期一日,交纳2倍房屋租金作为延迟履约金,范文写作有正当理由需延迟的,应书面报甲方同意,交纳房屋租金并按照甲方要求提供担保;

  8、依约交纳租金。逾期交纳(含部分交纳),每逾期一日,按月租金的5%向甲方支付违约金,每逾期10日的,甲方有权解除合同;

  9、对租赁期间因自身经营发生的债权债务纠纷自行处理,责任自负,由此导致甲方损失的,甲方有权解除合同,并追缴损失;

  10、按规定支付所租房屋的水费、电费、取暖费、电话费、光缆通信费、电视收视费、卫生费等费用。

  11、维修的范围及费用负担:门窗、锁具、灯架、灯管、开关、水龙头、下水堵塞及日常消耗品有承租人负担,甲方提供有偿服务。

  七、航天电脑城和神舟数码精品城的用户应严格遵守《商场管理规定》,应在规定经营时间内正常开门营业,在正常经营时间内发生的盗抢、人身伤害等案件,由经营者自行处理,责任自负。

  八、在合同履行期内,任何一方因特殊情况欲提前终止合同,须提前两个月书面欲对方协商,并承担一个月租金的经济损失费。租赁期满须续租的,应提前2个月提出书面申请,双方协商后另行签订合同。

  九、出租房屋水费、采暖费、电费、垃圾费、排污费等按兰州市政府规定和市物价局最新颁布标准执行。

  十、乙方不得占用公共区域和通道,乙方应对自身的经营安全和防火工作负责,应独立承担一切民事责任。范文网乙方在签订房屋租赁合同是要签订安全责任书。

  十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等效力。

  十二、本合同经双方签字后生效。

  十三、本合同一式厮份,甲乙双方各执贰份。

  甲方(盖章)

  签字:

  20 年 月 日 乙方(盖章) 组织机构代码 身份证 电话 签字: 20 年 月 日

  兰州市房屋租赁合同范本二

  出租方(以下简称甲方): 身份证号:

  承租方(以下简称乙方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及兰州市房地产管理局兰房字(97)240号《兰州市城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签定本合同。

  第一条:房屋基本情况:

  1、房屋座落于:兰州市城关区红星巷地矿家属东院小区12号楼901室。

  2、高层电梯房,建筑面积87平米,三室一厅一卫一厨。

  3、房屋固定基本装修,水、电、暖、煤气,有线电视、防盗门,电话等固定设施齐全。

  4、房屋内基本物品。

  5、租房用途:住家。

  第二条:租赁期限从 年 月 日到 年 月 日止,期限 年。

  第三条:租金交付方式为:现金半年支付,最全面的范文参考写作网站每月租金为 元,租金接半年结算,由乙方在提前15日内足额交付甲方,逾期则视为违约。

  第四条:其它费用支付方式:水费、电费、暖气费、煤气费、有线电视费、物业管理费、电话宽带费以及其它相关费用均由乙方以实际用量全额承担付清,费用按双方商定支付方式执行。

  第五条:押金作为乙方违约的保证金,在签定合时一次性付清,租赁期满时如乙方无违约责任发生,由甲方一次性退还无利息,押金为 元。

  第六条:房屋修善责任、出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

  第七条:续租的约定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,双方重新签定续租合同。

  第八条:承租人无权转租和出卖所承租房屋及室内设施物品,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或买受人共同承担法津责任和经济责任。

  第九条:违约责任

  1、甲方未按合同第一条、第二条约定给乙方交付符合要求的房屋及设施,负责赔偿一个月房租。

  2、乙方逾期未缴纳租金及其它相关费用,除补交欠款外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金。

  第十条:出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任和经济责任。

  1、范文参考网手机版擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等情况。

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  3、违反小区物业管理相关规定的。

  4、未按时缴付相关费用的。

  第十一条:在租赁期内变更或解除合同

  1、因不可抗拒致使租赁合同不能继续履行的。

  2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的。

  3、当事双方协商一致的。

  4、符合法律或合同约定可以变更解除合同条款的。

  第十二条:争议解决方式按相关部门规定执行。

  第十三条:本合同经双方签字后生效。

  第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  电话号码: 电话号码:

  年 月 日

  兰州市房屋租赁合同范本三

  出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。

  (二)租赁期满或合同解除后,范文参考网甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第二条 租金及押金

  (一)租金标准及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 元整(¥: )。

  第三条 其他相关费用的承担

  租赁期内的水费、电费、电视收视费、供暖费、物业管理费由乙方承担

  第四条 转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第五条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达 日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  4、。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达 日的。

  2、欠缴各项费用达 元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  8、。

  第六条 违约责任

  (一)甲方有第三条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第三条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的30%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (四)。

  第七条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第八条 其他约定事项。

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

  委托代理人 : 委托代理人:

  联系方式: 联系方式:

  年 月 日 年 月 日

  以上就是《兰州市房屋租赁合同》的范文全部内容,涉及到甲方、合同、乙方、房屋、双方、租赁、解除、房屋租赁等范文相关内容,觉得好就请(CTRL+D)收藏下。

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